نصائح عامة قبل توقيع العقود!!

دون التطرق للعقود من ناحية التعريف القانوني
ومدى توافر الأيجاب والقبول واكتمال أركانهما وشروطهما
أو من ناحية الأهلية وما إلى ذلك من الكلام القانوني
المحض فسأخط في هذه العجالة تلخيص لبعض النصائح العامة
التي يجب أن تلم بها قبل توقيع أيّ عقد مهما كان نوعة أو مدته
أوشروطة
أولاً
يجب أن يكون نوع العقد مكتوب في قمة العقد
وذلك لتسهيل تحديد نوعه متى ما أثيرت مشكلة مستقبلاً لا سمح الله
ثأنياً
يكتب اسم الطرفان أو الأطراف المتعاقدة كاملاً
سواء اشخاص طبيعين أو أشخاص معنويين كالشركات والمؤسسات
ورقم الهوية للاشخاص الطبيعين ورقم سجل الشركة أو المؤسسة
ويفضل كتابتها أمامك نقلا من الهوية السجل ومن ثم كتابة صفتك
في العقد سواء كنت بائع او مشتري مؤجر أو مستأجر رب عمل أو عامل ....الخ
ثالثاً
إن كان أحد الأطراف وكيلاً فيجب كتابة تاريخ الوكالة ورقمها ومصدرها
وحبذا لو أرفقت صورة من الوكالة بالعقد
مع الاخذ في الاعتبار كون الوكيل يملك حق التصرف بالمعقود عليه
رابعاً
إن كان المتعاقد معه ذو شخصية معنوية أو اعتبارية أي شركة أو مؤسسة
يجب التأكد من صلاحية المدير لإبرام العقد
كما يجب تحديد نوعية الشركة لتحديد مدى مسؤولية الشركاء
عن المبالغ المترتبة عن العقد
خامساً
عاين المعقود عليه معاينة تامة وتأكد من توافر الشروط التي أردت التعاقد
من أجلها ومن ثم أطلب اضافة أيّ وعود مستقبلية
من قبل المتعاقد معة ولاتركن للقول فقط
سادساً
حاول قراءة كل كلمة في العقد ومن ثم أستيضاح النواحي الغامضة
والمناقشة فيها أو عليها وهو مايعرف بفن المفاوضه
سابعاً
على الشهود كتابة الأسم كاملاً ورقم الهوية ومن ثم التوقيع
ثامناً
إن كان العقد من نسختين مصورتين فيجب أن تقرأ النسخة الاخرى
قراءة متأنية وشاملة وكاملة للتأكد من مطابقة جميع النسخ قبل التوقيع عليها
فإن كانت النسخة الاخرى طبعت بورقة كربون تأكد من وضوح الخط والتواقيع
تاسعاً
يفضل أخذ سندات مستقلة على المبالغ المالية وعدم الاكتفاء بالعقد
عاشراً
إن كان المبيع يشترط فية التسجيل كالعقارات والسيارات وما إلى ذلك
فلاتدفع المبلغ كاملاً عند التعاقد واترك النصيب الأكبر عند التسجيل
مع أخذ سند على المبلغ المدفوع عند التعاقد
الحادي عشر
الأهم هو التوكل على الله عند التوقيع على العقد ومخافة الله وتقواه
قبل الإقدام على أمر يخالف الشرع


وختاماً اقول

إن ماذكر وخطه القلم لا يغني عن الإستعانة بمحامي ومتخصص متى أمكن ذلك خاصة في العقود الكبيرة والطويلة الأجل


وفق الله الجميع لما يحب ويرضى